|
|
Часто в Испании и России одними и теми же словами порой называют совсем разную недвижимость. Сегодня разберемся, чем таунхаус отличается от дуплекса, как выглядят шале и где строят бунгало.
|
| |
Шале — это отдельно стоящий дом. У него есть четыре стены и участок земли. От виллы отличается размером и местоположением: шале строят в тихих районах города, а виллы — в пригороде.
Площадь от 40 до 150м². Участок — до пяти «соток», но обычно намного меньше: до 200 квадратов вместе с постройкой. Шале располагаются между такими же городскими домиками, поэтому иногда их объединяют в урбанизации с общей территорией и бассейном.
Очевидные плюсы шале — отсутствие соседей за стеной и обязательств по оплате коммунальных счетов за уборку подъезда, озеленение территории и освещение.
Изначально шале — одноэтажный дом, но сегодня в Испании часто появляются двух- и трехэтажные варианты. В классическом виде на первом этаже будет терраса, салон, комната для гостей, первый санузел, кухня и прачечная. На втором этаже располагается спальня хозяев, детская комната и второй санузел.
|
| |
|
Представьте смежные дома, соединенные друг с другом по бокам общими стенами. Вместе они образуют один длинный, чаще всего, двухэтажный дом.
Такая недвижимость делится на бунгало. Нижний бунгало (1-й этаж) имеет участок земли, верхний бунгало (2-й этаж) — выход на крышу-террасу. У каждого есть свой, отдельный вход. По размеру бунгало примерно соответствует российской трехкомнатной квартире. С двух сторон вас окружают соседи.
Участки очень разные: от 20 м² и до восьми «соток». Некоторые делают на участке заезд для машин с навесом или без. Многие сажают лимоны и апельсины.
|
| |
Если верхний и нижний бунгало объединены в один объект недвижимости для одного хозяина, это уже не бунгало, а дуплекс (в среднем около 100м²). Теперь в вашем распоряжении два этажа, участок и крыша-терраса. Соседи также с двух сторон.
При этом вышеперечисленные типы недвижимости в России обычно называют таунхаусами. Горизонтальный таунхаус — это бунгало, вертикальный — это дуплекс, угловой — это квад.
|
| |
| |
|
Более подробно об испанских домах:
|
| |
|
Таблица цен по типам недвижимости Испании от самого дешевого к самому дорогому выглядит примерно так:
|
| |
|
• |
Квартиры – от 30 000 €
|
|
| |
|
• |
Бунгало верхнего этажа – от 65 000 €
|
|
| |
|
• |
Бунгало нижнего этажа – от 70 000 €
|
|
| |
|
• |
Дуплексы – от 90 000 €
|
|
| |
|
• |
Квады – от 100 000 €
|
|
| |
|
• |
Шале – от 150 000 €
|
|
| |
|
• |
Виллы – от 250 000 €
|
|
| |
Это очень примерные цены, нужно понимать, что стоимость может варьироваться в несколько раз от месторасположения, материалов, отделки и других факторов.
Например, шале в сельской местности обойдется дешевле, чем в городе. А жилье, расположенное в закрытой урбанизации (куда могут заехать только владельцы) на — 20% дороже.
|
| |
| |
|
Если вам нужна консультация или вы хотите, чтобы сотрудники компании
подобрали вам нужный объект в Испании, свяжитесь с нашим менеджером Лилией Фрейман:
|
|
| |
|
| |
|
|
| |
Вы получили это письмо, т.к. ранее оставляли свой email на нашем сайте estate-spain.com.
Вы всегда можете отписаться по этой ссылке — Отписаться.
|
| |
|
|
