|
|
В прошлом письме мы рассмотрели такие понятия, как «шале», «бунгало», «дуплекс», «квад» и «таунхаус». Сегодня перейдем к более крупным объектам испанского жилья. Это отдельно стоящие дома с участками: виллы, финки и масии.и и России одними и теми же словами порой называют совсем разную недвижимость. Сегодня разберемся, чем таунхаус отличается от дуплекса, как выглядят шале и где строят бунгало.
|
| |
Вилла — элитное жильё, которое отличается не только внушительной площадью, но и интересным дизайном с богатой отделкой. А ещё удобным подъездом для машин и удачным расположением. Это или близость к морю, или вид на горы, или поля для гольфа по-соседству, или какой-либо другой бонус. Впрочем, некоторые испанские города разрослись настолько, что порой старые виллы оказываются в черте населенного пункта.
Стоимость вилл варьируется в зависимости от локации. Бюджетные варианты на Коста-Бланке стоят от 250 000 евро, элитные виллы на побережьях Коста-дель-Соль, Коста Брава и Балеарских островах — от 2 до 5 миллионов.
Более распространенная стоимость — от 500 тысяч до двух миллионов. Типовая вилла в этом «бюджетном» (для вилл) секторе выглядит примерно так: дом площадью от 120 до 250 м² с участком от 2 до 8 «соток».
Обычно на участке находится мини-бассейн, парковочное место или гараж, разбита зеленая зона «патио» с местом для жарки и летней кухней. Территория виллы огорожена забором, стиль — средиземноморская классика или хай-тек. Если этажей несколько, на последнем будет солярий — плоская площадка на крыше для принятия солнечных ванн.
|
| |
|
Финка — это, в первую очередь, земля. И не просто земля, а земля сельскохозяйственная.
Обычно территория угодий начинается от одного гектара. При этом, на таких крупных участках разрешалось строить только небольшие домики, около 100м² с подвалом. Размер финки зависит от удалённости от цивилизации и площади участка.
Впрочем, это касается только настоящих домов с фундаментом и проектацией. Временные деревянные постройки, которые в любой момент можно разобрать или без сожаления снести, возводить можно. Без таких дополнительных площадей сельскохозяйственная деятельность окажется затруднительной, ведь нужно где-то хранить продукцию и складывать инвентарь. Да и обзавестись бассейном вам никто не запретит.
Финки, как и виллы, рассыпаны по всей стране. На Коста-Бланке исторически доминируют цитрусовые, миндальные и артишоковые финки. Коста-Калида знаменита своими томатными теплицами и стручковым перцем, ближе к Андалусии раскинулись бескрайние оливковые плантации, которые видно даже на фотографиях со спутника.
Цена может быть любой. От нескольких центов за квадратный метр земли до десятков миллионов за налаженное хозяйство, которое принесёт соответствующий доход и быстро окупится. Можно найти финку за 15 000 евро. Например, в провинции Вальядолид, где осталось много необработанной земли.
|
| |
|
Масия — не такой популярный тип домов, как вилла и финка. Их в Испании немного, почти все находятся в Каталонии.
La masia характеризуется крепкими каменными стенами, иногда имеется одна или несколько смотровых башен, которые называются miramar (можно перевести как «смотри за морем»). Традиционные каталонские постройки похожи на мини-замки. Прибрежные масии раньше выполняли оборонительную роль, на чердаках были голубятни, чтобы в случае нападения сразу отправить сигнал тревоги голубиной почтой вглубь континента.
В мирное время такие дома использовались как сельскохозяйственные или животноводческие хозяйства. Много масий находится в гористой местности в районе пастбищ для скота. Сегодня они популярны у иностранцев для сельского туризма и больше похожи на элитные санатории. Многие масии переводят в статус отеля или хостела. Жители европейских мегаполисов, уставшие стоять в пробках и сидеть за компьютером, находят в масиях настоящую отдушину. Здесь можно косить газон, пасти овец, доить коров, ловить рыбу, ходить на рыбалку и забираться на холмы.
|
| |
|
| |
|
Подробнее об испанских домах:
|
| |
|
Если вам нужна консультация или вы хотите, чтобы сотрудники компании
подобрали вам нужный объект в Испании, свяжитесь с нашим менеджером Лилией Фрейман:
|
|
| |
|
| |
|
|
| |
Вы получили это письмо, т.к. ранее оставляли свой email на нашем сайте estate-spain.com.
Вы всегда можете отписаться по этой ссылке — Отписаться.
|
| |
|
|
